Rakentajantien varren ja sen poikkikatujen sekä Kaarinantien itäisen puolen yritystoiminta-alueelle nousee uutta rakennuskantaa ja laajennetaan vanhempaa

Yksi merkittävimmistä rakennushankkeista on kokonaisinvestoinniltaan noin 11 miljoonan euron arvoinen teollisuushalli, jonka Skanska rakentaa Hakliftille. Tämä on nostimiin, materiaalinkäsittelylaitteisiin sekä kuorman- ja lastinsidontalaitteisiin erikoistunut yhtiö.

- Nousemassa on teollisuushalli, toimistotiloja ja osittain tuotantotilaa. Paalutus on juuri saatu valmiiksi, ja nyt tehdään anturoita. Teräsrunkotyöt alkavat suunnitelman mukaan tällä viikolla, projektipäällikkö Jari Martinmäki selvittää. Muutamat pakkaspäivät eivät ole aikataulua tärvelleet.

Noin 10 000 neliömetrin kokoisen teollisuushallin on määrä valmistua syyskuun lopussa 2007. Skanska on perusurakoitsija hankkeessa, jota varten perustamansa kiinteistöyhtiön osakekannan se on myynyt Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoimalle rahastolle. Haklift tulee rakennukseen vuokralaiseksi.

Tällä hetkellä Skanskalla ei ole Kaarinassa muita kohteita. – 40 000 neliön Retail Park on kaavoitusvaiheessa moottoritien varteen. Siitä on tehty kaksi valitusta, jotka hallinto-oikeus käsittelee todennäköisesti kevään aikana. Meillä on valmiudet tarttua heti sen jälkeen toimeen, Martinmäki kertoo.

Pitkän linjan yrittäjä Jarkko Koli harkitsee kaksikerroksisen toimisto- tai tuotantotilaksi soveltuvan liikerakennuksen rakennuttamista Talotekniikkamyymälä Okemon naapuriin. – Hanke aloitetaan, jos saadaan puolet tiloista vuokrattua. Mitään sitovia varauksia ei vielä ole, tytär Johanna Koli tarkentaa. Suunnitelmissa olisi tarvittaessa jakaa pystyyn nouseva rakennus kerrokseltaan aina kahteen osaan, eli talosta löytyisi tilat neljälle yritykselle. Käynti molempiin kerroksiin olisi pihatasolta.

- Alue kehittyy nyt voimakkaasti. Pääväylät, moottoritie ja vanha Helsingintie tuovat asiakasvirtaa hyvin, potentiaalisia vuokralaisia etsiskelevä Johanna Koli mainitsee.

Leipurinkadun Okartek laajentaa myös. Huhtikuussa valmistuva ja käyttöön otettava 860 neliön lisäsiipi on lämmintä tuotanto- ja varastotilaa. Yritys tekee ruiskuvalu- ja lämpömuovaustuotteita alihankintana teollisuudelle.

- Toiminta ja tuotanto on kasvanut siihen malliin, että vanhat tilat ovat ahtaat eikä niissä pysty rationaalisesti enää toimimaan. Nyt saadaan maailmalta vuokrattua varastoa oman katon alle. Konttoritilaakin lisätään hieman, toimitusjohtaja Kari Saarinen esittelee uudenkarheassa, vielä keskeneräisessä hallissa. Hankkeen kustannusarvio on noin 750 000 euroa.

Okartekin valmistamiin muovikomponentteihin törmää tietämättään muun muassa ajoneuvoissa ja huonekaluissa. – On oma temppunsa laajentaa niin, ettei normaali tuotanto häiriintyisi, Saarinen kommentoi.

Projektipäällikkö Jari Martinmäki ja vastaava mestari Arto Vainio pikapalaverissa Skanskan työmaalla Juristinkadun ja Asessorinkadun kulmassa Kaarinan Krossissa.

Okartekin toimitusjohtaja Kari Saarinen on hyvillään uusista, huhtikuussa valmistuvista tuotanto- ja varastotiloista.

a-ss.