Taantuma ei näytä vaikuttaneen Varsinais-Suomen liiketila- ja yritystonttimarkkinoilla. Kauppoja ja vuokrasopimuksia tehdään normaalivuosien tahtiin ja paikoin on jopa pulaa liiketiloista.

– Taitaa tällä hetkellä olla vain muutama liikehuoneisto tyhjillään. Liiketiloja haetaan nimenomaan meidän varsinaiselta kauppakadulta eli Aliseltakadulta. Hallitilaa ei ole juurikaan tyhjänä. Aina kun jostain on vapautumassa, löytyy tilalle seuraava asiakas. Suurin tarve on teollisuushalleille ja niitä pitäisi yleensä olla tarjolla heti, Uudenkaupungin yhteysjohtaja Kristiina Salo kertoo.

Naapurikaupunki Laitilassa liiketilat tekevät niin ikään kauppansa. Elinkeinoasiamies Esa Buri kertoo, että kun liiketila vapautuu, varsinkin keskustasta, siihen on yleensä heti tulijoita.

– 8-tien Yrityskeskukseen saadaan tänä keväänä 2700 neliötä uutta toimitilaa, mutta siitäkin suurin osa on jo varattu.

Molemmissa kaupungeissa on vapaita yritystontteja.

Loimaalla on viimeisen vuoden aikana tehty vain pari tonttikauppaa. Määrä on kuitenkin tavanomainen, suunnittelupäällikkö Rauno Ahtinen kertoo.

– Kyselyjä tulee enemmänkin. Tonttitarjontaa on sekä Loimaalla että Loimaan seutukunnalla. Tonttien hinnoissa ei ole tapahtunut viime aikoina muutoksia, ne ovat edelleen erittäin kilpailukykyisiä isompiin paikkakuntiin verrattuna.

Salon seudulla on pulaa pienistä toimistotiloista. Halutuimpia ovat noin 50 neliön suuruiset toimistot.

– Täällä ei ole yhtään varsinaista toimistohotellia, se auttaisi asiaa, toimialapäällikkö Maija Pirvola Yrityssalo Oy:stä kertoo.

Lähes kaikissa Varsinais-Suomen kunnissa on vapaita teollisuustontteja. Esimerkiksi Turun seudun 16 kunnan alueella oli helmikuussa 167 vapaata tonttia ja 296 myytävää tai vuokrattavaa liike- tai teollisuustilaa.

Etsivä löytää, joskaan ei heti

Vapaata toimitilaa tai tonttia Varsinais-Suomesta etsivä yrittäjä ei vielä yhdellä googletuksella löydä etsimäänsä. Tiedot tai ainakin tiedot ihmisistä, joilta tietoa löytyy, ovat internetissä, mutta hajallaan. Eniten tietoa yhdellä kertaa löytyy Turun seudulta, johon kuuluvat Aura, Kaarina, Lieto, Länsi-Turunmaa, Marttila, Masku, Mynämäki, Naantali, Nousiainen, Paimio, Raisio, Rusko, Salo, Sauvo, Tarvasjoki ja Turku. Turun Seudun Kehittämiskeskuksen etusivulla on linkki, jonka kautta pääsee selaamaan seudun vapaita tiloja ja tontteja.

Vakka-Suomessa Kehityskeskuksen sivuilta ei heti löydy apua sijoittumispaikkaa etsivälle yrittäjälle. Tietoihin pääsee käsiksi, kun ymmärtää klikkailla etusivun vaakunoita ja etsiytyä kuntien omille sivuille. Sieltä löytyvät vuorollaan Uudenkaupungin, Laitilan, Vehmaan, Pyhärannan, Taivassalon ja Kustavin tila- ja tonttitarjonta.

Loimaan seudulla tilatietoja ei kannata etsiä kehittämiskeskuksen sivuilta lainkaan. Tiedot löytyvät Loimaan Seutukunnan sivuilta kohdasta Yrittäjät ja yrittäminen. Sieltä löytyvät Loimaan, Kosken, Oripään ja Pöytyän tila- ja tonttitiedot sekä myös Turun seudun listoillakin mukana olevien Auran, Marttilan ja Tarvasjoen tiedot.

Keskustoissa liiketilat eivät ehdi olla pitkään tyhjinä. Tämä Turun kaupunkialueen laidalla oleva huoneisto on odottanut uutta yrittäjää jo tovin.

pirkko.varjo@y-lehti.fi