Y-lehti » Arkisto » Artikkeli

Asuntotuotanto lähti nousuun

Juuri julkistetun suhdannetilanteen mukaan asuntorakentaminen Lounais-Suomessa on edelleen hyvässä nousussa. Jo vuoden jatkunut nousu näyttäisi jatkuvan myös seuraavan puolen vuoden ajan. Sekä rakennuttajien että suunnittelijoiden mielestä syksyllä ja talvella 2010 tulee olemaan enemmän töitä viime kevääseen ja kesään verrattuna.

- Kerrostalojen rakentamisessa on suuri hyppäys. Valtio elvytti nimenomaan vuokratalokohteita, mutta toki kovan rahan kohteetkin ovat lähteneet liikkeelle, kertoo Talonrakennusteollisuus ry:n aluepäällikkö Markku Leppälehto.

Asuntojen tarve on melko vakio. VTT:n tutkimuksen mukaan uusia asuntoja tarvitaan koko maassa 30 000 – 35 000 joka vuosi.

- Pahimman taantuman aikana vuonna 2009 uusia asuntoja aloitettiin vain 23 000, mistä syntyi heti vajetta. Tänä vuonna uusia asuntoja käynnistyy yli 30 000 ja korjausrakentaminenkin on kasvussa, Leppälehto sanoo.

Kokonaisuudessaan rakennustuotanto on Varsinais-Suomessa edelleen melko alhaisella tasolla, ainakin jos verrataan sitä rakentamisen hurjiin vuosiin juuri ennen taantumaa. Vaikka nousua nyt onkin, ei vuoden 2007 lukuihin ole paluuta.

- Liike- ja toimistorakentamisessa oli täällä hurja piikki, kun Skanssin ja ohikulkutien hallien rakentaminen aloitettiin. Yksittäinen iso hanke pystyy Varsinais-Suomessa tekemään sellaisen piikin, mikä näkyy tilastoissa, kuten esimerkiksi TYKS:n laajennuksen kohdalla viime vuoden aikana, Markku Leppälehto selittää.

Muutoin julkinen rakentaminen on meillä vähissä, toisin kuin esimerkiksi Satakunnassa, missä kunnat ovat lähteneet elvyttämään tällä keinolla.

Teollisuus- ja varastorakentaminen on myös vähenemässä, mutta liike- ja toimistorakennuksia on sen sijaan käynnistetty tänä vuonna lähes kolminkertainen määrä edellisvuoteen verrattuna alhaisesta vertailutasosta johtuen.

- Talonrakennuksen kokonaisaloitukset ovat olleet laskussa 2,5 vuotta, mutta jatko näyttää ainakin vähäksi aikaa aurinkoisemmalta, Leppälehto summaa.