Lounaisen Suomen rakennuttajat suhtautuvat melko luottavaisesti tulevaisuuteen. Teetettävien töiden määrä kasvaa myös talvella 2012 ja etenkin korjausrakentaminen työllistää.

– Lounais-Suomen teollisuuden ja rakentamisen suhdanteet pysyivät likimain ennallaan kesän alussa. Loppukesästä tilanne oli hieman normaalia heikompi, mutta alkusyksyksi odotetaan hienoista paranemista, Talonrakennusteollisuus ry:n pääekonomisti Bo Salmen kertoo. Tiedot perustuvat marraskuussa julkaistuihin suhdannekyselyn tuloksiin.

Viime vuonna Lounais-Suomessa aloitettiin talonrakennustöitä kolmen miljoonan kuutiometrin verran, mikä oli yhtä paljon kuin edellisvuonna. Tämän vuoden tammi-kesäkuussa myönnettyjen rakennuslupien määrä on edellisvuoden tasolla, aloitukset sen sijaan supistuivat kuusi prosenttia.

Rakennuttajien arvioiden mukaan asuntotuotanto ja toimitilarakentaminen supistuvat loppusyksyllä ja ensi talvena edelliseen puolivuotisjaksoon verrattuna. Sen sijaan korjausrakentaminen kasvaa. Tärkeimpinä toimintaan vaikuttavina tekijöinä rakennuttajat pitävät ammattitaitoisen henkilöstön puutetta ja tarjousten korkeaa hintatasoa.

Myös suunnittelijat arvioivat talonrakentamisen suhdanteet hyviksi kesän ja alkusyksyn aikana. He uskovat kuitenkin töiden vähenevän ensi talven aikana, kun asuntotuotanto ja toimitilarakentaminen supistuvat. Korjausrakentamisen kasvuun he kuitenkin uskovat. Suunnittelijoiden toimintaedellytyksiin vaikuttavat eniten alhaiset suunnittelupalkkiot ja kireät aikataulut.

Viime vuonna kasvanut asuntotuotanto jatkuu vielä tänä vuonna korkealla tasolla, mutta rakennuttajat arvioivat, että ensi vuonna kasvu pysähtyy. Korjausrakentaminen sen sijaan jatkuu vilkkaana ja osaavasta työvoimasta on edelleen kysyntää.

–pv