Turun Länsikeskuksen Kodin Ykkönen muutti tänä keväänä parin kilometrin päähän Raisioon. Uuden Raision Kodin Ykkösen avajaisia vietettiin heti vapun jälkeen Kuninkojalla Itäniityntiellä, mihin onkin keskittynyt merkittävä rypäs sisustusmyymälöitä.

Uuden Kodin Ykkösen syntyhistoria on ainutlaatuinen: rakennus Pohjoismaiden ensimmäinen passiivimyymälärakennus, eli liikerakennus, joka käyttää mahdollisimman vähän energiaa. Sen suunnittelu on ollut oppimisprosessi kaikille tekijöilleen.

Rakentamishanke on osa TEKESin Kestävä Yhdyskunta -ohjelmaa. VTT hyödyntää Kodin Ykkösessä käytettyä passiivirakennuskonseptia myös muissa rakennuskohteissa.

Huolellinen suunnittelu perustana

Rakennuksen 8 500 neliöstä 7 200 on myymälätilaa. Tilaa on itse asiassa vähemmän kuin Länsikeskuksessa oli, mutta neliöt ovat tehokkaampia.

Energiatehokkuuteen voidaankin vaikuttaa parhaiten, kun se otetaan huomioon mahdollisimman varhaisessa vaiheessa suunnittelua.

- Tärkeintä on ajatella koko ajan kokonaisuutta. Rakentamisen laatu on paljon laadukkaampaa kuin yleensä. Varsinkin kosteustekniikka on tehty tarkasti ja huolellisesti, kiittää rakennuttaja Virtanen Yhtiöt Oy:n toimitusjohtaja Juuso Virtanen rakennusliike NCC:tä, joka on toteuttanut rakennustyön.

- Mitään teknisiä uutuuksia täällä ei ole, mutta kaikki on vain pyritty tekemään hiukan paremmin kuin tähän asti. Käytämme normaalia kaukolämpöä ja rakennus on ilmalämmitteinen.

Virtanen uskoo passiivirakentamisen yleistymiseen.

- On hienoa huomata, että vihreä ajattelu leviää myös isoihin yhtiöihin. Anttilakin oli valmis tekemään kompromisseja tämän rakennuksen kokonaisuuden huomioiden.

Valaistuksessa suurin säästö

Kodin Ykkösessä energiasäästöjä on haettu muun muassa valaistusratkaisuilla: kun jossain osassa myymälää ei ole liikettä, valot himmenevät. Kiinteistön valot himmenevät 10 prosenttiin siinä osassa rakennusta, jossa ei ole asiakkaita tai liikettä kahteen minuuttiin. Myymälä on jaettu pieniin lohkoihin. Toimintoa ei juuri huomaa silmällä, mutta valaistuksen automatisointi säästää runsaasti energiaa.

Tärkeää on myös ilmanvaihdon lämmönotto. Passiivirakennus on tiivis, ja ilma liikkuu siellä hallitusti. Raision Kodin Ykkönen säästää energiaa 41 omakotitalon kulutuksen verran vuodessa. Lämmitysenergian kulutus jää noin 60 prosenttiin ja sähkönkulutus noin puoleen verrattuna vastaavaan tavalliseen tavarataloon.

Tavaratalojohtaja Jarmo Ahlroos esitteli kiinteistön energiaa säästävää valaistusratkaisua. – Valojen automaattista sammumista ei välttämättä edes huomaa, jollei sattumalta katso lamppua juuri silloin.

Raisioon noussut energiapihi Kodin Ykkönen avattiin 2.5.

anneli.perkio@y-lehti.fi