Rakennusurakointia ja kiinteistökehitystyötä tekevän Hartela Oy:n pääpaikka on Turussa, ja se toimii Varsinais-Suomen lisäksi Satakunnan, Pirkanmaan ja Länsi-Uusimaan alueella. Hanna Kolehmainen aloitti kolmisensataa työntekijää työllistävän perheyrityksen toimitusjohtajana viime elokuussa.

Hartela toteuttaa tilaajan pääomalla toteutettuja urakoita, erilaisia neuvotteluhankkeita kumppaneiden kanssa sekä Hartelan pääomalla tehtyjä asunto- ja toimitilahankkeita. Syksyn organisaatiomyllerrysten ja yhteistoimintaneuvotteluiden tavoitteena oli muun muassa paikallisuuden vahvistaminen, ja niiden jälkeen toimenkuvat ovat muuttuneet paljon.

Vaikka pääpiste on Turussa, yritys toimii laajalla alueella paikallisesti. Henkilöitä on siirtynyt Tampereelle ja Raumalle, ja lisärekrytointi on mahdollista.

Paikallisuus edellyttää, että tunnetaan niin asiakkaat, viranomaiset kuin yhteistyökumppanit paikkakunnalla. Hartelan asiakkaita ovat kuluttajat ja asuntorakennuttajat, ja toimitilakohteissa kiinteistösijoittajat, vuokralaiset ja tilojen käyttäjät.

- Toimialalla on ollut hiljaista, ja kaikilla varmasti pulaa töistä. Käynnistyminen tämän vuoden suhteen konkretisoituu projekti kerrallaan, Kolehmainen kertoo.

Merkkejä paremmasta

Kaikki merkit viittaavat siihen, että vuodesta tulisi parempi kuin viime vuosi oli. Kolehmainen muistuttaa, että monet hankkeet ovat pitkäkestoisia, eikä kymmenenkään vuoden kehittelyaika ole poikkeava.

- Asuntomarkkinoilla on kiinnostusta, mutta ihmiset ovat odottavalla kannalla, ja se tarkoittaa kysynnän patoutumista.

Rakentaminen on investoimista, johon yhteiskunnan tilanne vaikuttaa vahvasti. Isoa kasvua ei toimialalla ole odotettavissa, mutta rakentaminen jatkuu tasaisena tekemisenä ja tiimityönä.

Pääkaupunkiseudun jälkeen Tampere on suurin markkina, ja sieltä Hartela aikoo haukata palan. Vielä tällä hetkellä Turun ja Tampereen markkinaosuuksissa on iso ero.

Aliurakoitsijoita Hartela käyttää tarpeen ja projektin vaatimusten mukaan. Rivi- ja kerrostalot se rakentaa suurimmaksi osaksi omin voimin, aliurakoitsijoita käytetään enemmän toimitilakohteissa. Organisaatiomuutokset eivät vaikuta näihin suhteisiin.

Kolehmainen toteaa Hartelan erottuvan varsinkin laadulla, ja yrityksellä on esimerkiksi omat maalaus- ja puutarhaosastot. Oman varikon metalliverstas on lopetettu, joten sen alan toimijoille töitä voisi löytyä.

- Verkosto elää koko ajan, ja uudet toimijat ovat tervetulleita.

Nyt toimitusjohtaja kuvailee Hartelalla olevan useita mielenkiintoisia aihioita etenemässä. Kolehmainen tunnustaa sormia syyhyttävän, ja tammikuussa työmaita työturvallisuuden merkeissä kiertänyt johtaja on tyytyväinen, että aiheen suhteen on otettu isoja harppauksia eteenpäin.

- Rakennushankkeiden käynnistyminen ja eteneminen vaatii monien asioiden yhteensovittamista, ja monessa kohti ovat vielä tunteetkin mukana.

Hartela on edelleen perinteinen perheyritys, viime syksynä toimitusjohtajana aloittanut Hanna Kolehmainen sanoo.

–a-ss.